目前分類:包租代管 (12)
- Jul 16 Fri 2021 03:57
台灣鮮奶優異品質連獲國際金獎認證,連世界級米其林大廚也肯定!
- Jul 14 Wed 2021 01:22
請小心注意!新莊第9例登革熱是建安里1男中標
- Jul 09 Fri 2021 07:53
洪國浩夫人陪同回草屯,林明溱鹿谷拜票兼勘查工程
- Jul 08 Thu 2021 08:04
注意!暑假出國旅遊熱,民眾容易感染這些傳染病
- Jul 06 Tue 2021 06:09
原本只能緩慢開展肢體,漸漸也靈活起來
- Jul 05 Mon 2021 07:13
一直被霸凌的天生畸形被謔稱「怪胎醜女」,靠聲音重拾自信
「我絕不會再在意別人的眼光!」菲律賓一名女子Jennifer Pulga從小就患有罕見的遺傳性疾病,導致鼻子嚴重凹陷、額頭不平整,且少了一條手臂。她的童年是在霸凌中度過的,周遭的人看見她就會包租代管逃跑,甚至還戲稱她是「怪胎醜女」在心裡種下了巨大陰影。長大後,Jennifer對家鄉並無太大留戀,她毅然決然離開了傷心地,到外地獨自生活。2年前,她找到了人生中最熱愛的事:唱歌。她每天對著鏡子勤奮練習,原本對唱歌就有天賦的她,漸漸地重拾自信。身旁的人也開始會誇讚她,這是在成長過程中從來沒有體會過的事。Jennifer說,就算現在仍有些人會惡意攻擊她的長包租代管相,但自己不再是之前那個脆弱的女孩了。現在只想好好地唱歌,不會讓那些人毀了自己的自信。
因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭,因此,媒合成功的房客中,有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分,其中以「低收入戶或中低收入戶」居多,有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。去年在6都試辦的第一期社會住宅包租代管,98%的房東表示支持,89%認為可節省招租與管理成本,已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加,主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。至於房客,則有95%表示支持,8成認為可節省尋找房屋的時間,且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入;受訪的房客也表示,加入包租代管後,有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。
- Jul 03 Sat 2021 00:52
區塊鏈法規適用 外銀挺R3
區塊鏈應用日益多元,其中重要技術DLT(分散式帳本技術)應用時應如何適用各種金融法規,引起各方注意。R3組織指出,最新工作目標就是邀請國際銀行業者一起參與討論法規適用問題,包括法巴銀、花旗、紐約銀行、ING安智銀行都已是工作小組的一員,台灣中信銀的區塊鏈實驗室未來也有機會參與研究。
DLT是區塊鏈技術開發的兩大體系之一,相對各國央行普遍研究如何應用DLT在貿易融資解決方案,R3的重點則放在DLT要如何對應適用於各種法規。
- Jul 01 Thu 2021 03:09
設施完整、入園免費,花博歡迎身障者一同賞花
台中世界花卉博覽會已在后里、外埔、豐原開幕,針對無障礙空間,副秘書長郭坤明表示,市府於園區設有輪椅專用坡道及無障礙廁所,園區道路鋪面也進行包租代管調整,以符合身心障礙者需求;另身心障礙者行動輔具可進入園區,也提醒遊客注意安全。此外,身障人士及1包租代管位陪同者入園免費,可由無障礙閘門進出園區。
政府針對社宅包租代管又是減免賦稅又是提供補助,但是社會住宅包租代管為什麼成效不好呢?是不是社會住宅包租代管隱含了什麼缺點?當然所有政策都是會有優缺點的,如果真要說的話,對於房東而言,應該就是收取的租金較低於市場價格,基本上租金必須打個 8 – 9 折。而這個所謂的市場價格,是由包租代管業者藉由 3 家以上出租物件鄰近、相關、相同物件的租金行情資料得出,政府也有相關審查機制,不用擔心會被隨便喊價。至於屋主加入包租代管計畫到底好不好呢?其實見仁見智,畢竟有了專業業者協助,其實能替屋主省去很多管理時間,若您是較為繁忙的屋主且較無時間與住戶溝通聯繫,加入包租代管計畫能為您省去很多不必要的麻煩,而您只需在家就可安心收租,但天下沒有白吃的午餐,既然要享有服務,總是需要付出一點代價,屋主們可依自身需求決定囉!
- Jun 29 Tue 2021 09:25
為什麼美高級牛排的「亞洲第一家」 想插旗在台灣的原因是...
- Jun 03 Thu 2021 05:22
看完保證笑歪,「2張戰鬥陀螺」的電影原名曝光
過去曾有影迷在買電影《血觀音》時,不小心口誤說成「鐵觀音」,讓他羞到想挖個地洞鑽下去。然而近日又有一名女網友,因為買票時不包租代管小心恍神,竟跟店員說要2張「戰包租代管鬥陀螺」,結果被一旁的路人大聲糾正,讓她尷尬到「想把自己埋起來」。
因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭,因此,媒合成功的房客中,有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分,其中以「低收入戶或中低收入戶」居多,有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。去年在6都試辦的第一期社會住宅包租代管,98%的房東表示支持,89%認為可節省招租與管理成本,已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加,主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。至於房客,則有95%表示支持,8成認為可節省尋找房屋的時間,且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入;受訪的房客也表示,加入包租代管後,有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。
- Jun 02 Wed 2021 04:46
感念!唇顎裂顱顏醫師羅慧夫過世,享年91歲
- Jun 01 Tue 2021 17:49
進口車稅率100%? 財部回應:稅率已降到17.5%
網路名人館長抨擊,政府為保護國產車,拉高進口車關稅,稅率更高達 100%,財政部關務署今日澄清,我國進口小客車現行關稅稅率為 17.5%,並非館長所言,關稅稅率高達 100%。
裕隆集團已故董事長嚴凱泰日前病逝,讓政府關稅保護國產車政策再度被搬上檯面討論,直播主館長陳之漢更直言,政府為了保護台灣本土汽車產業而將拉進口的關稅稅率拉高到 100%,此舉等同「逼人民開爛車」。